NUEVAMENTE OCROSPOMA PERJUDICA EMPRESARIOS DAMERO COMERCIAL

Estimados amigos


Les envío como archivo adjunto el memorial que presentamos los vecinos de la cuadra 13 de la Av. Horacia Urteaga solicitando al alcalde Ocrospoma que vuelva a permitir el parqueo vehicular en sentido diagonal. Porque su actual remodelación ha reducido los espacios de estacionamiento en un 50% en todo el damero comercial y si a eso le sumamos que en la cdra. 13 ha puesto el estacionamiento en sentido paralelo, la pérdida de espacios es mucho mayor lo cual afecta a todos los negocios. Lo contradictorio es que en la cuadra 14 de Horacio Urteaga sí permite el estacionamiento en sentido diagonal, además en las otras calles hasta permite que los autos se cuadren sobre la pista. Los mismos informes del municipio señalan que el congestionamiento vehicular se debe a la falta de espacios de estacionamiento, y lo peor es que se quiere hacer un desfile de modas para el 1ro. de mayo en la cuadra 13 de Horacio Urteaga donde está cobrando de 200 soles para arriba a los empresarios que deseen participar,según Ocrospoma es su política de fomento a la pequeña y micro empresa. Pero por otro lado, reduce los estacionamientos, amenaza a nuestros clientes con la grúa, y al final lo que consigue es espantar a nuestro público. La mayoría de los empresarios estamos molestos con este trato, por eso la mayoría no participará en su desfile.



Reciban todos un fuerte abrazo,


Frente Vecinal de Desarrollo y Democracia Participativa

del Damero Comercial de Jesus María
 

VECINOS Y COMERCIANTES DE RESIDENCIAL SAN FELIPE

Las áreas libres de la Residencial: pistas, veredas, zonas de estacionamiento, jardines y plazoletas, se están convirtiendo en áreas comunes para uso de todo el distrito; son propiedad nuestra pero se decide sobre ellas sin el conocimiento de los vecinos.
Los estacionamientos están llenos con autos que no son de los residentes y los jardines, áreas de recreación infantil, “alamedas”, etc. son ocupadas por personas que no viven en el Conjunto Residencial. Cada día tenemos más inseguridad, más gente extraña, menos tranquilidad, menos árboles y aire puro que respirar.

¿Es para eso que se está ampliando y remodelando el Centro Comercial?

o El objetivo del Municipio es “Repotenciar comercialmente la Residencial” y esto significa más autos, gente, más ruidos, contaminación e inseguridad.
o Así consta en el PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO ACTUALIZADO DE JESUS MARIA 2008 -2015 ( verlo en la página web del Municipio).
o Sabemos que los recursos del Municipio son escasos, ¿por qué no se le da prioridad a otros problemas? ¡Se están invirtiendo S/. 300,000.= soles!
o No hay presupuesto para pintar más edificios.
o No hay presupuesto para mejorar la iluminación.
o No hay presupuesto para contratar más serenos ni para capacitarlos.
o No hay presupuesto para renovar la capa asfáltica de pistas y veredas ni para mejorar el estado de las escalinatas.
o El proyecto presentado y aprobado por el Ministerio de Economía y Finanza es el que elaboró el Municipio. ( verlo en la página web del MEF)
o Del anteproyecto presentado por dos profesionales que viven en la Residencial solamente se han tomado algunos detalles.
o Se están sacrificando más de 13 estacionamientos y más de 160 mts.2 de áreas verdes. ! Más congestión en la zona y más contaminación ¡
o Desde el 24 de abril del 2009 la Municipalidad otorgó la buena pro al Consorcio ARMAS S.A.C., la misma constructora que hizo las obras de remodelación en el AGORA. A nadie comunicó nada sobre este punto .

LOS PROYECTOS DEBEN SER PROPUESTOS SIN ENGAÑOS, CONSULTADOS DEMOCRÁTICAMENTE, EN EL MOMENTO OPORTUNO, CON PRESUPUESTOS Y PLAZOS RAZONABLES.
¡SE DEBEN DE PRIORIZAR LOS GASTOS!

¡ESTAMOS CANSADOS DE SORPRESAS Y ARBRITRARIEDADES!
¡EXIGIMOS RESPETO Y TRANSPARENCIA!
CONCENTRACÓN DE PROTESTA. Sábado 13 a las 10,30 en el Centro Comercial. NUESTRA VOZ DEBE SER ESCUCHADA

¡LA RESIDENCIAL SAN FELIPE CONVERTIDA EN EL PATIO TRASERO DE LAS AUTORIDADES MUNICIPALES!

¿HASTA CUÁNDO LA MUNICIPALIDAD SEGUIRÁ HACIENDO LO QUE QUIERE EN LA RESIDENCIAL? ¡ NO SE PUEDE SOLUCIONAR LA FALTA DE ESPECIOS PUBLICOS EN EL DISTRITO TOMANDO LAS ÁREAS LIBRES DE LA RESIDENCIAL
NO CONSIGUIÓ PARTIR LA RESIDENCIAL EN DOS CON SU PROYECTO DE AMPLIACIÓN Y MODERNIZACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL SAN FELIPE (SANTA ISABEL) HACIENDO EL BOULEVAR ENTRE LAS AVENIDAS GREGORIO ESCOBEDO Y PUNTA DEL ESTE EN EL VERANO DEL 2008………………………………..
PERO NO HA REFORMULADO EN LO MAS MÍNIMO SU PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO ACTUALIZADO DE JESÚS MARÍA 2008 – 2015 PESE A QUE LO HA PROMETIDO EN VARIAS OCASIONES E INSISTE EN “REPOTENCIAR COMERCIALMENTE EL DISTRITO Y LA RESIDENCIAL” SIN IMPORTARLE LA TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD DE LOS VECINOS.
ARREMETE CONTRA LOS ARBOLES, CAMBIA ÁREAS VERDES POR CEMENTO SIN CONSIDERACIÓN ALGUNA NI RESPETO POR NUESTRA CALIDAD DE VIDA.
NUNCA LLAMA A ASAMBLEA DE VECINOS NI SE PREOCUPA POR ESTABLECER CANALES DE CONSULTA REALMENTE DEMOCRÁTICOS.
NO ATIENDE LA OPINIÓN DE LOS ESPECIALISTAS NI LA DE LOS COLEGIOS PROFESIONALES Y TOMA DECISIONES SIN CRITERIO TÉCNICO.
SE ESCUDA EN ALGUNAS FIRMAS CONSEGUIDAS MALICIOSAMENTE O EN LA OPINIÓN DE UNOS CUANTOS REPRESENTANTES.
Vecino: no te dejes sorprender por los comunicados que distribuye el Municipio; no te contentes con información vaga, imprecisa y tendenciosa.

GRAN ENCUENTRO DE VECINOS

ESTE SÁBADO 13 A LAS 10.30 AM

GRAN ENCUENTRO DE VECINOS EN EL CENTRO COMERCIAL DE LA RESIDENCIAL SAN FELIPE.

TODOS INVITADOS!!!

¡¡QUE BONITA VECINDAD!!

no será mucha molestia...


 
COMITÉ  DE PLANIFICACION DEL CRSF

ARQ. ADOLFO CORDOVA                -  ARQ. LEONIDAS MACHICAO

Ex Decano de la UNI  .                            Ex Decano del Colegio de Arqitectos

VECINOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE  “EL FUTURO SE CONSTRUYE AHORA” 

DISFRUTAREMOS DE UNA PLAZA MODERNIZADA, PARA LAS NECESIDADES DE HOY Y ACORDE CON LA ARQUITECTURA QUE NOS CARACTERIZA.

PROYECTO PROPUESTO COMO UNA DE LAS PRINCIPALES OBRAS A REALIZARSE EN EL DISTRITO DE JESUS MARIA CON EL PRESUPUESTO PARTICIPATIVO, Y CON EL APOYO DE 29 PRESIDENTES Y/O REPRESENTANTES DE EDIFICIO, SUPERÓ TODAS LAS EXIGENCIAS TÉCNICAS Y ADMINISTRATIVAS REQUERIDAS,  FUE APROBADO POR LA MUNICIPALIDAD Y POR LA DIRECCION DEL PRESUPUESTO MULTISECTORIAL DEL MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS. (POR RAZONES DE PRESUPUESTO EL OBELISCO NO ESTÁ CONSIDERADO EN LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO) 

EL PROYECTO FUE DISEÑADO POR ARQUITECTOS DEL COMITÉ DE PLANIFICACION DEL CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE, DEL QUE SON VECINOS DESDE HACE MAS DE 30 AÑOS.

Este comunicado trata de realzar la buena voluntad de la Municipalidad usando el presupuesto participativo en áreas privadas, y como si Jesús María solo fuera San Felipe.
Es una pena que tan prestigiosos arquitectos, miembros del comité, vecinos de San Felipe, casi padres de la Residencial no hayan tenido una actitud igual de entusiasta en la defensa del Ágora, y hayan decidido prestar sus servicios a la Municipalidad, permitiendo que esta trabaje con su usual prepotencia, sin siquiera poner condiciones que garanticen TRANSPARENCIA en el actuar de la Municipalidad.
¿Será este el proyecto que hicieron en 5 días, plazo dado por la Municipalidad en su "buen gesto" de diálogo con los vecinos, durante el caso del Ágora?

Inician obras en centro comercial

A continuación la carta que ha sido difundida en algunos edificios, sobre el inicio de las obras en el Centro Comercial. La cita es hoy, cuando ya las obras empezaron... CUIDAAADOOOO!!!!

Estimados presidentes y estimadas presidentas :
Buenos días, les informamos que la Municipalidad empezará dentro de pocos días los trabajos de remodelación de nuestro Centro Comercial, tal cual fue presentado por el equipo de Arquitectos del Conjunto Residencial San Felipe (los cuales trabajaron arduamente para evitar así que la municipalidad hiciera una remodelación inadecuada con la arquitectura de nuestros edificios, tal como lo presento la institución edil) Se ejecutará la obra tal como lo plantearon nuestros vecinos arquitectos, salvo el obelisco que quedara en suspenso . Para el día miércoles, estaremos reuniéndonos los miembros de la Junta Directiva, la Junta Vecinal 9 B y los Arquitectos del Comité de Planificación con la Arquitecta Scipion para ultimar los detalles del Proyecto y saber oficialmente la fecha exacta de empiezo de obra. Pedimos a todos Ustedes, por favor ir informando a sus vecinos, de estos avances, a fin de cooperar con nuestra comprensión por algunas incomodidades que nos ocasionen las obras en mención, pero que son en beneficio de nosotros mismos, todo ello en el ánimo de que pronto tengamos una amplia, bonita y moderna Plaza en nuestro Centro Comercial. A medida que sigamos informándonos oficialmente sobre los avances, estaremos haciéndoles llegar las novedades a fin de que nos ayuden informando a sus vecinos.Agradecemos su colaboración, y solo unidos e informados podremos seguir trabajando y avanzando en bien de nuestra residencial.

La Junta Directiva

!!! AHORA ES EL TURNO DEL CENTRO COMERCIAL!!!!!

Hola amigos de la Residencial:

Molesto su atención nuevamente.
Después de una muy buena noticia como es el fallo a favor de los vecinos de Lince, del Tribunal Constitucional por el asunto del parque Castilla, una muy preocupante sobre la inminente "REMODELACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL DEL CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE ", han distribuido volantes y ya están poniendo estacas para luego hacer el cerco de plástico e iniciar las obras.

1. CUESTA 250,OOO !!! (en sus dos etapas ) por Dios cuántas pistas y veredas se podrían arreglar con ese dinero, cuántos edificios se podrían pintar, cómo se podría mejorar la iluminación , cuántos árboles se podrían sembrar, a cuántos serenos se les podría pagar sus sueldos de diciembre y recontratar desde enero, etc, etc. !!!!
2. La buena pro fue dada en abril a la misma constructora que remodeló EL AGORA y  ????todas las gestiones posteriores??????: simple formalidad.
3. Aparecen en el PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO ACTUALIZADO  2008 - 2015 elaborado por la actual gestión municipal, con el objetivo de repotenciar comercialmente la zona.
4. Las tres directivas de las Juntas Vecinales y la Asociación de Juntas de Propietarios de toda la residencial firmaron el acta de conformidad - sin conocimiento de comerciantes y vecinos en junio -lo que incluía la propuesta hecha por dos arquitectos muy conocidos que viven en la Residencial - que es mejor que la inicialmente presentada por el Municipio pero que igual toma estacionamientos y atenta contra las áreas verdes.(así lo indica la memoria descriptiva del propio anteproyecto presentado)
5. Tomará estacionamientos Y ÁREAS VERDES. No sé si se han fijado que en la 'subidita' frente al Banco de Crédito ya no hay árbol, sí, ahí donde hacían lo de navidad y que en las fiestas pasadas ya no hicieron. Quizás también han observado la congestión que a diario se produce en el Centro Comercial con  los autos de vecinos de otros lugares, con los espectadores que acuden al teatro Peruano Japonés, al Policínico y alrededores y encima MENOS ESTACIONAMIENTOS.
6. En la reunión convocada por el alcalde el 12 de noviembre del 2009 los presentes no firmaron el acta que propuso el municipio para lograr la transferencia de partida en Econ. y Finanzas.
7. Como la Dirección de Presupuesto e Inversión Pública del MEF exigía esa acta ..... qué hicieron las autoridades? : crearon una comisión de tres vecinos ( con una representante de los comerciantes incluída), a dedo y no se sabe si los acuerdos de esa comisión o las firmas han servido para que Economía y Finanzas levante la restricción y apruebe la transferencia de partida; ya se sabrá a cual trafa recurrieron porque siempre la verdad sale a la luz.
8. En reuniones convocadas con diversos fines por la Municip. distrital se pide firmar la asistencia y no se le pone a las hojas los títulos hasta después o, aunque ustedes no lo crean, se repiten o falsean datos. ( firmas en las sesiones de presupuesto participativo, firmas en las campañas de vacunación, firmas en los programas de desratización, etc.)
9. Los representantes vecinales no hacen nada y más bien terminan siendo manipulados por las autoridades, ...... la pregunta es NO SE DAN CUENTA O NO QUIEREN DARSE CUENTA? como sea, la verdad es que no informan nada de nada a los vecinos.  alguno de ustedes ha leído algún comunicado de las directivas de las juntas vecinales que se renovaron en septiembre del año pasado o de las anteriores???????o saben algo sobre la ASOCIACION que agrupa a todas las Juntas de Propietarios de la Resid., las de de cada edificio???????
10. El máximo organismo, según la ordenanza que reglamenta la organización y funciones de las Juntas Vecinales de Jesús María, es la asamblea de vecinos; ?alguna vez han sido convocados??
11. En el caso del AGORA las autoridades municipales esgrimieron como sólido argumento el respaldo y la conformidad dadas por las directivas de las Juntas Vecinales y los presidentes de las cuatro torres; en el caso del Centro Comercial también ha sucedido lo mismo
12. La buena pro para las obras se dió en Abril, sin embargo el 28 de mayo suscriben un acta de conformidad y aceptan que habrá un proyecto alternativo presentado por los vecinos en las personas de los dos arquitectos - y así informó la Municp.de Js Ma. a la Defensoría del Pueblo -No obstante el proyecto que ha sido aprobado de acuerdo con las exigencias del Sistema Nacional de Presupuesto e Inversión Pública del MEF el 27 de diciembre del 2009 es exactamente igual al que originalmente presentó el Municipio. ... pero miren los volantes que están circulando: dicen que es el anteproyecto de los arquitectos y creo que ni ellos mismos saben que les "están sacando la vuelta" olímpicamente.
13. ? Se acuerdan de la ordenanza 321 MD-JM publicada en El Peruano el 19 de septiembre del 2009 que prohibía TODO TIPO DE CONSTRUCCION EN LA ZONA 9 ? ( comprende La Residencial y cercanías), esa que sacó cuando confundían a todos con la construcción del megacentro comercial en los terrenos de La Marina de Guerra del Perú; bueno ... ni siquiera hacen honor a su propia ordenanza.... ya se sabía que era pura demagogogía y apenas unos meses después no queda ninguna duda al respecto.
14. Cada vez es más claro que desde que puse el pie en EL AGORA y comprobó que no hay oposición organizada a la vista, está haciendo lo que quiere, ahora con mayor razón pues quedan sólamente estos meses para hacer obra - hasta junio 2010.

Bueno, disculpen la extensión. Ojalá estos datos les sirvan.
Un abrazo

Carmen